CALEDONIA RESIDENCE
Caledonia Residence
Caledonia Residence adalah perumahan pertama di kota Palembang dengan tema arsitektur modern classic. Perumahan Caledonia Residence terletak di lokasi yang strategis di Jalan Rustini, Kenten Palembang dengan akses praktis ke berbagai sarana penting seperti sekolah, pusat perbelanjaan, pasar, perkantoran, restoran dan lain-lain. Kompleks Caledonia Residence terletak dekat Giant Ekstra, Sekolah Internasonal Paramount, Kumbang (Kusuma Bangsa), pasar perumnas Sako dan PTC Mall. Total unit rumah dan townhouse yang dijual adalah 78 unit dengan total luas tanah kompleks 17430m2.

Kompleks perumahan Caledonia Residence dirancang dengan tujuan menciptakan sebuah lingkungan hidup yang berkualitas dan nyaman. Fasilitas-fasilitas yang dapat dinikmati di perumahan Caledonia Residence termasuk taman dekoratif classic yang unik, jalan lingkungan yang lebar (8-10m), kawasan bebas banjir, one gate system beserta jaringan CCTV (keamanan 24 jam), jaringan kabel fiber optik Indihome. Sebagai custom home builder, PT. Graha Anandaya juga memberikan fleksibilitas bagi konsumen untuk memilih tata ruangan (floor plan) sesuai dengan selera dan kebutuhan. Untuk foto terbaru di perumahan Caledonia Residence, kunjungilah juga halaman photo gallery kami.

Keunggulan Caledonia Residence

  • Lokasi strategis di Kenten, dekat Giant Ekstra, sekolah Internasional Paramount, PTC Mall, Kumbang (Kusuma Bangsa), pasar Sako
  • Kompleks yang telah 90% terhuni
  • Infrastruktur susah selesai 100%
  • Pembayaran melalui KPR dan cash bertahap
  • DP dikembalikan jika verifikasi Bank ditolak
  • Lingkungan asri, dengan taman yang didesain tema dekoratif
  • Daerah bebas banjir
  • Lebar jalan utama 10m, jalan lingkungan 8m
  • Tata ruang/floor plan yang fleksibel dan dapat disesuaikan kebutuhan dan selera konsumen
  • Harga sudah termasuk PPN, BPHTB, Akte Jual Beli, Biaya Balik Nama, Zona
  • Sertifikat hak milik (SHM) sudah pecah per kavling dan tidak dijaminkan ke Bank
  • Serah terima kunci tepat waktu, serta legalitas sertifikat hak milik, IMB dan PBB
  • Gerbang One Gate System (keamanan 24 jam) dan jaringan CCTV di dalam kompeks
  • Tersedia jaringan kabel fiber optik IndiHome
  • Menyediakan konsultasi arsitektur (free)
  • BONUS AC merek Sharp dan taman

Spesifikasi Bangunan


  • Pondasi telapak & slot beton bertulang
  • Dinding batu bata pres mesin diplaster dan cat
  • Lantai ruang keramik 40x40cm Mulia/setara (bebas pilih warna & motif)
  • Kamar mandi bisa pilih bak mandi/shower
  • Cat dalam rumah Colortone warna putih, luar rumah Spectrum Ultrashield
  • Kusen & pintu kayu standar kelas II setara, finishing cat putih
  • Daun jendela aluminium
  • Atap genteng metal (kedap suara) dan rangka baja ringan
  • Plafon gypsum dan kalsiboard
  • Dapur dikeramik beserta dinding dengan kitchen sink
  • Sanitair: Pipa Wavin setara closet duduk merek American standard 
  • Dinding lantai, bak kamar mandi dikeramik Mulia/setara
  • Carport rabat beton
  • Tinggi lantai ruangan 60cm dari jalan
  • Listrik 1300 watt untuk tipe rumah 1 lantai
  • Proteksi anti hama dan rayap ETOS khusus untuk cluster eksklusif

Siteplan Caledonia Residence

Progres Pembangunan Rumah di Caledonia Residence

Share by: